北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2025-08-12 13:17:59 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场盐城市某某制品运营部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场盐城市某某制品运营部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
广东正处于基孔肯雅热疫情防控关键期，省内多地正倡导出租屋房东主动为租户加装纱门纱窗。 据微信公众号“中山新闻”消息，8月4日，中山市南头镇基孔肯雅热疫情防控指挥部办公室发出倡议书称，近期，我镇部2025-08-12
在今天的技术语境之下，网民更需要擦亮双眼，提高自身的舆论素养，甄别抵制虚假信息。全文1553字，阅读约需4分钟撰稿 / 柳早媒体人） 编辑 / 迟道华 校对 / 张彦君▲因为编造视频而被刑拘，事件的处2025-08-12
原标题：2024年6月份居民消费价格同比上涨0.2%） 2024年6月份，全国居民消费价格同比上涨0.2%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.4%；食品价格下降2025-08-12
王思聪当年没做成的事，“赌王”之子何猷君要更进一步了。不久前，何猷君任董事长兼联席CEO的电竞公司星竞威武集团NIP Group）正式向美国证券交易委员会递交了招股书，准备在纳斯达克上市。若上市成功，2025-08-12
根据湖北省招办安排高职高专普通批集中填报志愿时间为8月6日8:00至8月9日17:00你是否已知道正确的填报志愿流程？今天小微带你了解网上志愿填报的注意事项湖北省网上填报志愿步骤湖北省全省统一填报志愿2025-08-12
原标题：墨西哥军校生毕业典礼跳伞 学生降落伞未打开坠落身亡） 墨西哥军校做跳伞训练时出现意外 降落伞没打开 来源：视频综合） 据境外媒体7月6日报道，墨2025-08-12
最新评论